外滩一号院的价格趋势
外滩一号院简介
外滩一号院位于上海黄浦区中山东一路8号，是外滩地区最为著名的高端住宅，总建筑面积约12万平方米，由世界著名建筑师David Chipperfield设计，建筑的外观与内部风格兼具现代设计和中国传统文化，是上海张江国际科技园的代表性建筑之一。 园区内采用了自由化、智能化、绿色化的物业管理系统、业主可享受私家泊车库、绿地环绕、前往上海任何地方交通便利等配套设施。
外滩一号院房价风险与机会
房价与环境、公摊面积、公共设施等因素有着较为显著的关系。外滩一号能一直保持高档次的形象，一部分原因来自于这个楼盘独特的环境，楼盘所拥有的地段、得天独厚的资源、独一无二的布局等等使之成为了高档次住宅的代表。但是，在外滩一号院房价上涨之后，也存在着风险。首先，外滩一号院存在价格过高的现象，如果在普通居民收入不断下降的情况下，外滩一号的房价也继续上涨，那么就会发生失衡。其次，关于外滩一号的机会，该楼盘为黄浦江畔的豪宅，拥有高品位的人群、独特的城市风景，是国内外投资者的重点关注的项目之一，是高端市场的独家定位。因此，投资外滩一号同样具有很高的潜力，能获得不同于其他地方的投资回报。
外滩一号最新房价变化
2019 年外滩一号则是上海市富豪们最为钟爱的豪宅，根据市委宣传部统计，最新数据显示，外滩一号焕发出的独特气质，成为了豪宅市场的热门之一，总计40余套待售房源被富豪们抢购一空，且其中瞰江房屋设置成为这一角色中最为热销的一种，具有与黄浦江交相辉映的美景，奇妙的地处特色也是越来越多成功人士青睐的原因。截至 2021 年底，外滩一号的均价已经高达 14.3 万元/㎡。因此，如今想要在这里住上一套自己心仪的房子，价格已经达到了令人望而却步的水平。
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