昌平房源出租监管政策实施情况汇报
一、背景介绍
近年来，随着经济的发展和人口的增长，房屋租赁市场呈现出快速增长的势头。然而，无序的房源出租给城市管理带来了负担，也存在一些房屋出租中介乱收费、虚假房源等问题，严重影响了市场的正常运行。为了加强对昌平房屋出租市场的监管，规范房屋租赁市场秩序，昌平区政府于2020年8月正式出台《昌平区房屋出租管理条例》，并于同年10月1日开始正式实施。
二、政策实施情况
2.1 房源登记情况
昌平区住房和城乡建设委员会联合警方，于10月1日至12月31日，对辖区内出租房屋进行了全面的统计和登记。统计结果显示，昌平区辖区内工商登记的租赁企业数量近万家，辖区内的房源总数为11.4万套。经过统计发现，昌平区辖区内的实际出租房屋数量约为5万套，而登记房源只有2.4万套，占实际房源的不到50%。
2.2 信息公示和管理
昌平区政府在官网上设立了“昌平区房产租赁信息平台”，面向公众免费展示出租企业的营业执照、租赁房源信息、房屋租赁合同等信息。租客可通过平台查询到各租赁企业的信用评估、出租房源数量、政策宣传和服务等信息。同时，昌平区对租赁企业实行实名制登记，所有租赁企业必须通过住房和城乡建设部门的审核才能开展租赁业务，并需定期在官网上更新租赁房源信息。此外，为切实保障租赁房屋租客的权益，昌平区采取了明码标价、公示收费标准、控制租赁服务收费等措施，规范中介机构的市场行为。
三、总结
在昌平区政府的有力推动下，房屋租赁市场整体秩序逐步规范，市场信心得到了有效回归。同时，昌平区租房市场监管的力度和效果也得到了显著提升，租客和中介企业的合法权益得到了更好的保障。作为昌平区政府的一项重要房屋租赁市场监管政策实施情况汇报，我们相信在全社会的共同努力下，昌平区的租赁市场还将不断完善和发展。
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